«Дом не может оставаться сиротой»: почему у каждого МКД должен быть ответственный управляющий

Дом не может оставаться сиротой: почему у каждого МКД должен быть ответственный управляющий

Прокурор Александра Рогожина в эфире канала Россия 24 разъяснила, что ситуация, когда многоквартирный дом остается без управления, недопустима.

Она подтвердил, что в теории такого быть не должно, так как управление домом направлено на обеспечение комфортных и безопасных условий проживания.

Однако на практике, к сожалению, дома нередко остаются без присмотра.

Это может происходить... когда в одностороннем порядке происходит разрыв договора управления, когда уходит управляющая компания... при банкротстве управляющих компаний... или при ситуациях, когда собственники не принимают такое решение, то есть просто бездействуют.

В таких случаях, по словам прокурора, закон обязывает местные власти вмешаться:

Механизм законодательно обязывает органы местного самоуправления вступать и назначать управляющие компании в отношении тех домов, где способ управления не выбран, либо выбранный способ не реализован.

Отвечая на вопрос, кто должен следить за этой ситуацией, прокурор назвал три уровня контроля:

1. Органы местного самоуправления - являются самым основным и главным звеном.

2. Региональная жилищная инспекция точно так же контролирует эту ситуацию.

3. Прокуратура: мы надзираем за тем, чтобы не было таких как раз домов, которые с невыбранным способом управления.

Причина такого строгого надзора в серьезных последствиях бесхозности:

Отсутствие такой обслуживающей организации может повлечь и влечёт за собой... приведение к ветхому состоянию общедомового имущества, к его неработоспособности и изношенности.