Передача недвижимости в семье — задача, которая традиционно вызывает множество тревог и вопросов. Особенно остро эта тема стоит для пожилых родителей, молодых семей и уже состоявшихся супругов. Однако с началом нового года в законодательстве произошли значительные изменения, на которые стоит обратить внимание. Какие новшества облегчат процесс оформления подарка на квартиру или дом? Как избежать подводных камней в дарении?
Суть новых инициатив
В последнее время дарение недвижимости родственникам обрело особую актуальность. Заботливые родители все чаще стремятся защитить будущее своих детей и внуков, передавая им свои квартиры заранее. С учетом растущих затрат на оформление подобных сделок, законодатели решили сделать процесс более доступным. Новый закон, принят для снижения государственной пошлины за нотариальное удостоверение договоров дарения между близкими родственниками, обещает заметные изменения.
Теперь оформить дарение квартиры в семье обойдется вдвое дешевле. Если ранее расходы на нотариуса варьировались от 25 000 до 30 000 рублей, то после введения изменений средняя стоимость сократится, что обязательно положительно отразится на семьях с детьми и пенсионерах.
Кто может воспользоваться новыми льготами?
Следует отметить, что изменения касаются широкого круга родственников. Правительственная поддержка теперь распространяется на родителей, детей, бабушек, дедушек, внуков, а также братьев и сестер — как полнородных, так и неполных. Это значит, что даже в случае общего родителя, братья и сестры могут воспользоваться преимуществами нового закона.
Такой шаг вполне логичен, так как налоговые льготы уже активно действуют для этих родственников. Ранее в налоговом кодексе освобождались от уплаты НДФЛ при дарении квартир. Новая правовая норма лишь продолжает эту тенденцию, повышая доступность процесса оформления.
Почему были необходимы такие перемены?
Во многих семьях возникали сложности с передачей недвижимости от пенсионеров к детям — нередко стоимость услуг нотариуса пугала и останавлиала. Законодатели обратили внимание на эту проблему и решили поддержать семьи, передающие жилье между поколениями, снизив финансовый барьер.
Важно отметить, что эти изменения не повлияют на госбюджет, так как расходы на нотариальные услуги не учитываются в доходах государства. Поэтому ожидания относительно упрощения оформления дарственных сделок вполне обоснованы, особенно для жителей регионов, где даже небольшие расходы могут стать серьезным препятствием.
