В Госдуме выступили с инициативой о введении залогового удержания недвижимости. Эта мера призвана защитить добросовестных покупателей жилья от так называемой «схемы Долиной».
Предлагаемый механизм заключается в следующем: если суд аннулирует сделку купли-продажи квартиры по причине того, что продавец «не осознавал последствий своих действий», недвижимость не сразу возвращается ему, а остаётся в залоге у покупателя на срок до одного года. В течение этого периода бывший владелец обязан вернуть покупателю уплаченные за квартиру средства. Если он этого не делает, покупатель получает право не возвращать жильё.
Как пояснил РИА Новости первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, такой подход соответствует принципу встречного исполнения обязательств, закреплённому в Гражданском кодексе.
