В российском законодательстве ЖКХ произошли серьезные изменения, направленные на упрощение процессов для собственников жилья. На недавних заседаниях Госдумы РФ обсуждались законопроекты, которые могут существенно повлиять на взаимодействие собственников и управляющих организаций. Давайте посмотрим, какие новшества будут внедрены в ближайшее время, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Процесс проведения общих собраний
Недавно зампредседателя профильного комитета Госдумы Светлана Разворотнева представила законопроект, который исключает управляющие компании и ТСЖ из процесса передачи протоколов, касающихся общих собраний собственников, в государственные органы. Теперь эта ответственность ляжет на инициатора собрания, который будет передавать документы через ГИС ЖКХ или МФЦ.
В законопроекте также предусмотрены дополнительные основания для внеплановых проверок со стороны жилищной инспекции. Это позволит оперативнее реагировать на случаи, связанные с отсутствием кворума, подделкой голосов и другими нарушениями.
Ужесточение требований для концессионеров
С 1 сентября 2025 года вступит в силу новый закон, который значительно ужесточает требования к концессионерам в сферах водоснабжения и водоотведения. Представители Госдумы заявляют, что компании должны будут подтвердить свою финансовую и техническую состоятельность для участия в конкурсах.
Основные новшества включают требования по наличию необходимого оборудования, профессиональных кадров и реального опыта работы, что поможет снизить риски передачи объектов неподготовленным организациям.
Ответственность управляющих организаций
Важным шагом на пути к повышению ответственности управляющих организаций станет инициатива о снижения платы за жилищно-коммунальные услуги на 1% за каждый день просрочки заявок, поданных через ГИС ЖКХ. Это значит, что собственники смогут более эффективно защитить свои права и добиться компенсаций.
Новая система перерасчета платы за содержание жилья призвана упростить процесс получения компенсаций и повысить ответственность управляющих компаний, что, безусловно, станет шагом вперед в сфере ЖКХ.
