С 2025 года в России вступили в силу важные изменения в правилах регистрации граждан по месту проживания, которые затрагивают арендаторов и собственников жилья. Теперь родители могут регистрировать своих несовершеннолетних детей в арендуемых квартирах без необходимости получать согласие собственника, пишет канал "Юридическая консультация".
Общие изменения в правилах регистрации
Ранее регистрация детей от 14 лет зависела от одобрения владельца квартиры, однако новые положения это отменяют. Теперь, независимо от возраста, дети могут быть зарегистрированы в месте проживания законных представителей. Это значительно упростит жизнь многим семьям, особенно тем, кто часто меняет место жительства.
Права и обязанности собственников жилья
Новые правила обеспечивают защиту прав арендаторов, но в то же время ставят владельцев квартир в непростую ситуацию. Если они сдали жильё, то могут даже не подозревать о том, что в квартире зарегистрированы дети. Чтобы выселить таких детей, собственнику придётся обращаться в суд. Закон предусматривает несколько оснований для досрочного расторжения договора аренды, таких как неплатежи по жилью или серьезные повреждения квартиры.
Штрафы за отсутствие регистрации
Важно отметить, что оформление временной регистрации стало обязательным. Если арендаторы живут в квартире более 90 дней без регистрации, и это будет доказано, то на них и на собственника могут быть наложены штрафы до 5000 рублей. Попытки собственников избежать этой нежелательной ситуации, сдавая жильё «в серую», без официальных документов, теперь могут привести к серьезным последствиям, включая возможные штрафы и дополнительные налоговые начисления.
Таким образом, нововведения в законодательстве о регистрации добавляют арендаторам уверенности в закреплении своих прав, в то время как собственникам жилой недвижимости стоит внимательнее следить за ситуацией в своих квартирах.
