Как защитить пожилых собственников недвижимости от мошенников
Недавно Иркутское отделение Росреестра предотвратило очередную мошенническую сделку с недвижимостью, которая могла бы оставить пожилую женщину без жилья. Она, 79-летняя собственница квартиры, была введена в заблуждение и согласилась продать свою собственность за всего 1 миллион рублей сумму, явно не соответствующую рыночной стоимости квартиры в престижном районе.
Регистраторы, заметив явное несоответствие цены, обратились в правоохранительные органы. В ходе проверки выяснилось, что бабушка считала, что не продает свою квартиру, а помогает якобы спецслужбам. Сделку удалось остановить, и квартира осталась под защитой обманутой хозяйки.
Однако подобные ситуации происходят гораздо чаще, и зачастую пожилые люди становятся жертвами мошенников. Поскольку такие случаи далеко не редкость, важно, чтобы родственники и близкие пожилых владельцев недвижимости предприняли меры для их защиты.
Простые меры для защиты
Чтобы снизить риск мошенничества, можно принять следующие простые меры:
- Регистрация электронной почты в ЕГРН: Зарегистрируйте адрес электронной почты владельца квартиры в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Достаточно посетить МФЦ с паспортом и обеспечить доступ к почтовому ящику надежному лицу. Это даст возможность быстро реагировать на уведомления от Росреестра.
- Запрет на регистрацию сделок: Внесите в ЕГРН отметку о запрете на регистрацию сделок без личного участия владельца. Хотя это не полный гарант защиты, такая мера поможет избежать продажи недвижимости по поддельной доверенности.
- Спасительная информация о приватизации: Если квартира была приватизирована, и есть отказавшиеся от участия в приватизации, включите их в ЕГРН. Это отпугнет потенциальных мошенников, желающих выставить такую квартиру на продажу.
Более подробный список мер защиты, а также шаблоны необходимых документов можно найти в специальной инструкции для премиум-подписчиков.