В России регионы активизируются в сфере льготного кредитования для специалистов в IT-секторе, стремясь привлечь талантливых профессионалов. Были введены местные субсидии на ипотеку, что позволяет значительно улучшить условия по государственной программе «ИТ-ипотека». В каких регионах айтишники могут получить наиболее привлекательные условия для оформления ипотеки?
Как работает «ИТ-ипотека»?
Данная программа направлена на обеспечение доступа к ипотечным кредитам на покупку нового жилья под ставку не более 6% годовых. Это особенно выгодно по сравнению с рыночными ставками, которые колеблются в пределах 20-21%. Более того, в некоторых регионах власти принимают дополнительные меры, направленные на дальнейшее снижение процентных ставок с помощью местных бюджетов.
Где самые выгодные условия для айтишников?
На данный момент, 13 субъектов Российской Федерации предлагают ипотеку на самых выгодных условиях, с процентными ставками, не превышающими 3% годовых. К наиболее привлекательным регионам можно отнести:
- Белгородская область;
- Калужская область;
- Нижегородская область;
- Челябинская область;
- Тульская область;
- Новгородская область;
- Сахалинская область;
- Владимирская область.
В ряде других регионов ставки немного выше, однако также остаются ниже, чем в рамках госпрограммы. Условия различаются в зависимости от региона, включая размеры субсидий и требования к заемщикам, и их стоит уточнять в местных министерствах экономического развития или на платформах поддержки ИТ-бизнеса.
На каких условиях доступна «ИТ-ипотека» в 2026 году?
Условия программы неоднократно обновлялись за последние годы. На данный момент они выглядят следующим образом:
- процентная ставка — от 3% до 6% в зависимости от региона (в крупных городах госпрограмма не действует);
- максимальная сумма кредита составляет 18 млн рублей (для Московской и Ленинградской областей) и 9 млн рублей в регионах;
- первоначальный взнос — от 20%;
- ипотеку могут оформить сотрудники аккредитованных ИТ-компаний до 50 лет, с официальным трудоустройством на весь срок кредита;
- оклад до вычета НДФЛ не менее 150 тыс. рублей для Москвы и Петербурга, и 90 тыс. рублей для остальных регионов.
Ожидается, что программа «ИТ-ипотека» поддержит более 160 тыс. специалистов до 2030 года, что не только укрепит отрасль, но и поможет предотвратить миграцию айтишников из регионов с более низкими зарплатами.
