В начале года многие оказались удивлены увеличением своей квитанции за коммунальные услуги. В одном из домов жители заметили, что стоимость выросла на 9,3%, несмотря на то, что НДС поднялся всего на 2%. Это разница в 7,3% равняется почти 876 рублей в месяц — сумма, которую можно было бы потратить на лекарства или поездку к родным.
Многие платили по квитанциям, не задаваясь вопросами о том, за что они отдают свои деньги. Но реальность такова: тихое завышение тарифов становится серьезной проблемой, требующей внимательного подхода.
Что изменилось в 2025 году
Летом прошлого года партия «Единая Россия» обратилась в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с просьбой о проверках относительно необоснованного повышения тарифов на ЖКХ по всей стране. Результатом стала глубокая ревизия тарифной политики, что позволило вернуть гражданам около 110 миллиардов рублей — конкретные суммы вернулись напрямую на счета жильцов, которые пострадали от завышенных расценок.
Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Сергей Пахомов, раскрыл картину: «Обоснованное повышение составляет лишь 1,7%, и это связано исключительно с увеличением НДС. Всё, что выше, вызывает детальное разбирательство и наказание для ответственных». Это означает, что при превышении +9% в квитанции 7,3% должны быть возвращены.
Что ожидать в феврале
- Директоры управляющих компаний и председатели ТСЖ рискуют потерять право работать в сфере ЖКХ на срок от одного до трех лет за завышенные тарифы. Законопроект уже находится на этапе обсуждения.
- Отменяется ежегодный перерасчёт ОДН — плата, которая нередко приходила с внушительными увеличениями.
- Планируется стандартизация услуг ЖКХ, где будут четко прописаны обязанности управляющих компаний и стоимость их услуг — никаких «дополнительных расходов».
Эти изменения представляют собой новый подход к определению и проверке тарифов. Ранее управляющие компании могли накладывать дополнительные проценты без последствий, но теперь это будет под контролем.
Почему именно 1,7% и откуда берутся лишние проценты
Согласно действующему законодательству, увеличение тарифов на ЖКХ не должно превышать 1,7%, даже если НДС повысился на 2%. Эта цифра основана на фактических расходах управлением. Лишние проценты обоснованы тем, что управляющие компании иногда допускают «ошибки» в расчетах или просто игнорируют нормы, относя эти накрутки к инфляции.
Теперь, в условиях изменения правил, жильцам важно внимательно следить за своими квитанциями и знать свои права. Если вы заметили необоснованный рост, следует обращаться в управляющую компанию и требовать обоснований своих затрат.
Возьмите квитанцию и сравните данные. Если вы ищете решение проблемы, не ждите. Чем больше будет обращений, тем быстрее управляющие компании поймут: безнаказанность закончилась, сообщает источник.
