С 2026 года российские власти отменили временный мораторий на штрафы для строительных компаний, который действовал во время непростых экономических условий, вызванных пандемией. Это решение, озвученное президентом Владимиром Путиным, знаменует собой возвращение к строгим правилам игры на рынке недвижимости, пишет канал "Витрина недвижимости Restate".
Что означает отмена моратория?
Согласно новому указу, застройщики больше не смогут избегать ответственности за задержки в сдаче объектов. Теперь они будут обязаны исполнять сроки, в противном случае им грозят финансовые санкции. Это, в свою очередь, сулит покупателям возможность получить свои квартиры в срок.
Мораторий, введенный несколько лет назад, был необходим для поддержки строительной отрасли в условиях кризиса и предотвращения массовых банкротств. Однако, как считает Путин, строительный рынок сейчас устойчив, и переоснащение необходимо для защиты интересов покупателей.
Опыт граждан и ответственность застройщиков
Необходимость возвращения к штрафам стала очевидной после случаев, когда покупатели квартир не могли получить ключи из-за постоянных переносов сроков сдачи. Один из таких случаев пришелся на женщину из Ленинградской области, чей опыт стал ярким примером недостаточности контроля над застройщиками. По словам президента, неубедительные оправдания со стороны компаний больше не будут приниматься.
Как отметил вице-премьер Марат Хуснуллин, теперь необходимо усилить контроль за сроками сдачи жилья. Министерство строительства также подчеркивает, что продление моратория не предусмотрено, хотя обсуждаются различные меры поддержки для отрасли. Застройщики должны понять, что задержки будут пресекаться, и это создаст дополнительные стимулы для своевременной сдачи объектов.
Новые вызовы для строительного рынка
Эксперты отмечают, что возвращение штрафных мер может повысить дисциплину среди застройщиков. Тем не менее, мнения разделились: некоторые специалисты выражают опасения, что ужесточение контроля может привести к увеличению цен на жильё из-за растущих затрат. Однако большинство аналитиков уверены, что важно сохранять баланс между интересами покупателей и бизнесом.
Правительство продолжит следить за ситуацией на рынке недвижимости и в случае необходимости внесёт коррективы в действующие меры поддержки. Отказ от прежних послаблений свидетельствует о возвращении строительной отрасли к более жестким стандартам, что, безусловно, важно для будущего стабильности на рынке жилья.
