Конституционный суд Российской Федерации принял важное решение, разрешив регистрацию граждан по месту пребывания в апартаментах, относящихся к категории нежилых, но пригодных для жизни помещений. Соответствующее постановление стало доступно для общественности, сообщает Дзен-канал "ИА Регнум".
Суть дела заключалась в жалобе гражданки Виктории Пиуновой, которая решила зарегистрировать по месту пребывания себя и своих близких в апартаментах гостиничного типа, принадлежащих ее родственникам. Ей было отказано в этой процедуре, ссылаясь на то, что законодательство не допускает регистрацию в нежилых помещениях. Это решение также поддержали суды общей юрисдикции.
Однако Конституционный суд отметил, что существующее положение дел создает правовой вакуум, поскольку многие граждане долгое время проживают именно в таких апартаментах. Суд указал, что невозможность оформления регистрации, несмотря на легальность проживания, может необоснованно ограничивать права собственников. Это связано с тем, что владельцы таких помещений не могут в полной мере использовать свое имущество для личных нужд.
Необходимость правового регулирования
КС РФ также подчеркнул, что власти должны обеспечить правовое регулирование данной ситуации, учитывая, что владельцы традиционного жилья сталкиваются с дополнительными расходами на соблюдение строгих строительных норм, в то время как владельцы апартаментов платят более высокие налоги и коммунальные тарифы.
Согласно постановлению, нормы закона, регулирующие право граждан Российской Федерации на свободу передвижения и правила регистрации, не соответствуют основному закону страны. Таким образом, до внесения изменений в законодательство, процедура регистрации в апартаментах должна проходить в порядке, аналогичном жилым помещениям.
Поддержка МВД и Минстроя
В марте 2025 года МВД России выступило за легализацию апартаментов, что дало возможность рассмотреть вопрос о регистрации граждан в таких помещениях. Официальный представитель ведомства, Ирина Волк, отметила, что это обеспечит учет граждан на территории страны вне зависимости от типа жилья.
Кроме того, в октябре 2023 года Никита Стасишин, заместитель министра строительства России, сообщил о возможном внесении технического определения апартаментов в законодательство. Однако он уточнил, что этот тип недвижимости не будет относиться к категории жилья, так как по сути остается нежилым помещением, в котором проживают люди.
