Проблемы, вроде временного заселения знакомых в свою квартиру, могут обернуться настоящей головоломкой для владельца жилья. Рассмотрим реальную историю, чтобы понять, к чему это может привести, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Семейные обстоятельства
Один мужчина решил помочь своей сестре, которая столкнулась с необходимостью временного проживания в его пустующей квартире, пока в ее жилье проводятся ремонтные работы. Согласовав оплату коммунальных услуг, он без особых размышлений позволил своей семье пожить в уютном жилье.
Однако, когда пришло время возврата квартиры, собственник обнаружил, что ситуация вышла из-под контроля. В почтовом ящике его ждали неприятные новости – повестка в суд от соседей снизу, которые претендовали на компенсацию ущерба из-за затопления. Как выяснилось, в квартире в отсутствие контроля осталась включенной стиральная машина, что и стало причиной проблемы.
Ответственность владельца
Несмотря на то, что собственник приезжал в квартиру довольно редко и фактически не пользовался ею, по закону он несет ответственность за свои объекты. Согласно гражданскому кодексу, именно он обязан покрывать убытки, причиненные третьим лицам. Суд, рассматривая дело, постановил взыскать с мужчины полную сумму ущерба.
Отдельным вопросом остаётся возможность вернуть деньги с сестры. Поскольку между ними не был заключён официальный договор на использование квартиры, шанс взыскания гораздо ниже, и теперь это может стать тяжёлым бременем для семьи.
Важно помнить
Похожая ситуация может произойти с любым собственником, который решит временно предоставить свою недвижимость знакомым или родным. Чтобы избежать неприятностей, эксперты рекомендуют:
- Заключать официальный договор аренды, даже на короткий срок.
- Регулярно проверять состояние квартиры и контролировать использование имущества.
Таким образом, временное вселение жильцов, даже самых близких, может иметь серьезные последствия, о которых стоит задуматься перед принятием решения.
