Ситуация, произошедшая между молодоженами, ставит под сомнение понятие совместной собственности в браке. Мужчина, ставший героем этой истории, приобрел квартиру всего за девять дней до своей свадьбы, однако после развода его бывшая жена решила оспорить её права на эту недвижимость.
Сложная правовая ситуация
Отношения этой пары начали развиваться еще в 2007 году, однако официально они зарегистрировали брак только в 2016 году. Брак, однако, оказался недолгим — всего полтора года, после чего они решили расстаться.
Во время подготовки к свадьбе мужчина оформил ипотеку на квартиру, причем правовое оформление собственности прошло уже после заключения брака. Важно отметить, что в это время часть кредита погашалась как из личных средств мужа, так и из бюджета пары.
Иск бывшей супруги в суде
После развода экс-супруга решила подать иск к бывшему мужу, ссылаясь на то, что квартира была приобретена в период их совместного проживания, и часть выплат по ипотеке была произведена в браке. Она настаивала на том, что имеет право на 2/3 стоимости квартиры, так как основная часть выплаченных средств была ее собственностью.
Первоначально суд первой инстанции отклонил её претензии, аргументировав это тем, что сделка была заключена до регистрации брака, поэтому квартира оставалась личной собственностью мужа. Судья отметил, что основная часть выплат шла из его личного бюджета, а не из семейных средств.
Апелляция и новое решение
Однако, бывшая жена не остановилась на этом и обжаловала решение суда. В апелляционной инстанции ей удалось добиться противоположного решения: суд признал, что, поскольку право собственности было оформлено в период брака, квартира должна рассматриваться как совместно нажитое имущество. Этот вывод учитывал также фактор ипотечных выплат, происходивших в браке.
Кассационный суд оставил в силе решение апелляционного суда, но не оставляя места для уныния, мужчина обратился в Верховный суд. Верховный суд уточнил, что важной является дата фактической передачи квартиры, а не момента регистрации права. Поскольку передача произошла за девять дней до свадьбы, квартира осталась личной собственностью мужа. Все решения предыдущих инстанций были аннулированы.
