Летом 2025 года Верховный суд Российской Федерации даст новое направление в вопросах отношений между садоводческими некоммерческими товариществами (СНТ) и их бывшими участниками. Суд уточнил, что начисление пеней за просрочку по взносам возможно лишь для тех, кто на момент задолженности оставался членом товарищества. После исключения из состава СНТ, начисление пеней становится неправомерным.
Что стоит за решениями судов?
Садоводческие некоммерческие товарищества создаются для управления дачными посёлками и оказания необходимых услуг, таких как содержание инфраструктуры и коммунальные услуги. Для обеспечения функционирования СНТ активно собираются два вида взносов:
- Членские взносы: сближаются на текущее содержание товарищества.
- Целевые взносы: собираются на конкретные нужды, такие как ремонт дорог или замена электросетей.
Эти взносы обязательны только для членов СНТ, но зачастую правления товариществ продолжают требовать платежи и с тех, кто был исключён или не вступал в СНТ, объясняя это общим пользованием инфраструктурой.
Суть дела, дошедшего до верховной инстанции
Внимание Верховного суда привлек случай, когда один из дачников не выплачивал взносы и был исключён из товарищества, однако правление продолжило начислять пени на его задолженность, включая периоды после исключения. Товарищество подало иск с требованием взыскания как основной суммы долга, так и пеней, тем не менее, суды первой и апелляционной инстанций согласились с тем, что начисление пеней за просрочку, произошедшую после исключения, некорректно.
Ключевые выводы Верховного суда
- Кто платит пени: Начисление пеней возможно только для действительных членов СНТ. После исключения из товарищества, человек больше не подлежит действиям устава.
- Порядок взыскания: С бывшего участника можно требовать лишь сумму долга, возникшую до его исключения, без дополнительных пеней.
- Нечлены СНТ: Взносы за использование общего имущества с неконтролирующих членов собираются на другом основании — через гражданский договор.
Это решение предоставляет жителям дачных кооперативов возможность более активно защищать свои права, оспаривая неправомерные начисления долгов. Всем, кто столкнулся с подобными проблемами, теперь доступен юридический инструмент для защиты интересов.
