В России планируют внедрить новшество — «период охлаждения» для сделок с жилыми квартирами. Этот подход, согласно заявлению главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, может быть принят и внедрен уже в 2026 году. Особенности инициативы представлены в интервью, опубликованном в издании «Известия».
Как будет работать период охлаждения?
Суть нового механизма заключается в том, что средства покупателя будут временно удерживаться на специализированном депозитном счете, прежде чем они поступят к продавцу. Это обеспечит прямой перевод средств между сторонами, минуя посредников. Данная мера направлена на борьбу с мошенническими схемами, таких как «схема Долиной», позволяющая оспаривать уже заключённые сделки.
Расширение на другие сферы
Аксаков также отметил, что в будущем подобные защитные меры могут распространиться на другие значимые сделки, включая покупку автомобилей, земельных участков и другой ценной собственности. Это позволит дополнительно укрепить гарантии для граждан при осуществлении крупных финансовых вложений.
Легкость внедрения
Парламентарий подчеркивает, что для внедрения механизма не потребуются сложные согласования между ведомствами, что позволяет надеяться на оперативное вступление нововведений в силу после утверждения закона.
Тем временем юрист Вадим Шабалин предоставляет советы о том, как защитить себя при покупке недвижимости у пенсионеров, что особенно актуально в условиях возникших угроз мошенничества на рынке.
