Проблема появления хостелов в жилых многоэтажках становится все более актуальной, особенно в крупных городах, таких как Санкт-Петербург и Москва. Данные заведения могут приносить доход их владельцам, но создают массу неудобств для соседей, превращая привычное пространство в настоящий проходной двор.
Как работает закон?
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, многоквартирные дома не предназначены для размещения гостиниц. При этом если квартира была переоформлена в нежилое помещение, то хостел может быть размещен в таких помещениях. Важно помнить, что если хостел находится, например, на втором этаже, то первый этаж тоже должен быть нежилым — под ним не должно быть квартир.
Чего не хватает хостелу?
Хостел обязан иметь отдельный изолированный вход. Если эти условия не выполняются, жильцы дома могут обратиться в Роспотребнадзор, который отвечает за соблюдение санитарных норм и правил размещения граждан.
Однако, одних только обращений может быть недостаточно. Есть реальные случаи, когда жалобы не приводили к результатам, так как проверка не проводилась. Для того чтобы повысить шансы на успешное разрешение ситуации, необходимо собрать достаточно доказательств.
Что нужно для жалобы?
- Узнать, есть ли у хостела сайт или реклама, а также вывеска на здании.
- Собрать фото и видео материалы внутренних помещений хостела.
Все эти материалы стоит приложить к жалобе, чтобы повысить вероятность проведения полноценной проверки Роспотребнадзором.
Соблюдение законности — важный этап в решении конфликтов, связанных с размещением хостелов в жилых домах. Важно действовать в рамках правового поля и иметь под рукой все необходимые документы и доказательства.
