С каждым годом вопросы раздела имущества, приобретенного до регистрации брака, становятся все более актуальными. Как показывают последние данные, около 40% споров связанны именно с этим аспектом. Многочисленные мифы о том, что такое имущество неделимо, продолжают оказывать ощутимое влияние на жизни многих людей. Однако влечет это не только утрату прав на собственность, но и даже потерю жилья, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Правовые аспекты на 2025 год
Согласно положению статьи 36 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное до брака, принадлежит тому супругу, который его купил. Но есть несколько значительных исключений, особенно после недавних разъяснений Верховного суда. К примеру, раздельное имущество может стать совместным, если во время брака были сделаны вложения, существенно повысившие его стоимость. Бремя доказательства ложится на того, кто утверждает, что имущество является добрачным.
Что делится, а что нет
Существует четкая градация средств, которые могут быть разделены:
- Квартиры или автомобили, купленные до брака, обычно не делятся, если не было вложений в их улучшение.
- Однако, если было сделано значительное улучшение (например, капитальный ремонт), часть имущества может быть признана совместной собственностью.
Пример из судебной практики: муж купил квартиру до брака и сделал в ней ремонт только за свои деньги, финансы жены к улучшению не имели отношения. Суд подтвердил, что квартира принадлежит только ему.
Процедура раздела имущества
Если ситуация обострилась до судебного разбирательства, адвокаты рекомендуют следовать нескольким простым шагам:
- Постарайтесь сначала решить вопрос мирным путем. Можно обменяться предложениями о разделе.
- Соберите все документы, которые подтверждают ваше право на собственность.
- Оцените имущество с помощью независимого эксперта, чтобы установить его рыночную стоимость.
Следуя этим рекомендациям, можно существенно упростить процесс раздела и избежать ненужных споров. Помните, что судебный разбирательство может занять от 4 до 8 месяцев, поэтому лучше позаботиться о своих интересах заранее.
